1. Älä tee itse, jos et varmasti osaa - harva osaa.
2. Varaa suunnittelluun ja urakoitsijan valintaan aikaa 6 kk - 1,5 vuotta.
3. Ota asiantuntija alusta alkaen mukaan: sukulainen, ystävä, tuttu, tutun tuttu, ulkopuolinen ystäväasiantuntija. Alussa tietenkin voit peheen kesken ja ystäväporukassa ideoida tulevaa työtä.
4. Ota valokuvat ennen työn alkamista, seinistä, lattiasta, WC-pöntöstä, oven- ja ja ikkunapielistä, katosta, ilmanvaihtoventtiileistä, vesiputkien ulostuloista, yleensä kaikesta mahdollisesta, jolla voit todistaa, miten tilanne oli ennen remonttia.
5. Tee sopimus ja työohjelma niin yksityiskohtiaseksi, ettei synny väärää tulkintaa. Älä hyväksy sanamuotoja kuten ”kaatojen järjestely”, vaan ”tehdään uudet kaadot valamalla lattia uudestaan”. Jos urakoitsija lupaa toimittaa kaiken tavaran, hinnan pitää olla oikea, ei mitään lisäprosentteja. Älä hyväksy sanontaa: ”tämä on alan yleinen tapa.”
6. Vaadi työlle ja materiaaleille vähitäänkin 10 vuoden kirjallinen takuu.
7. Jos pystyt itse rahoittamaan työtä, älä ota urakoitsijan tyrkyttämää rahoitusyhtiön lainaa. Jos et ole tarkka, laina tulee otetuksi huomaamattasi. Jos otat urakoitsijan lainan, urakoitsija voi nostaa sen seuraavan päivänä, ellet vaadi sopimukseen ”maksetaan työn edistymisen mukaan”.
Jos et pysty itse rahoittamaan, ota mieluimmin pankkilaina, ja maksa lainalla remonttia sitä mukaan, kun työ etenee.
8. Pyri saamaan urakkaan LVI-ja sähkötyöt, koska niiden saanti vastuullasi oikeaan aikaan on vaikeaa ja voi viivästyttää työtä.
9. Huolehdi, että taloyhtiö hyväksyy työn ja isännöitsijä tietää remontista ja yhtiön edustaja käy tarvittaessa tarkastamassa taloyhtiön vastuullee jäävän työn mm. vesieristyksen.
10. Sovi, että asiantuntijasi käy säänöllisesti - joka päivä tarkistamssa työn etenemisen.
11. Pidä itse tai asiantuntijasi pitää työmaapäiväkirjaa ja ottaa valokuvia työn etenemisestä.
12. Käänny kauppakamarin tarkastajan tai kuluttaviranomaisten puoleen, jos tulee ylipääsemättämiä erimiellisyyksiä.
1.9.2013
Kokouksen jälkeen Pekka leikkisään sävyyn luovutti työhuoneensa käyttööni sihteerinsä Pirkko Piiraisen nyökätessä vieressään ja sanoi siirtyneensä jo työskentelemään käytävän toiselle puolelle omaan projektityöhönsä. Hallinnon kehittämisen ministerivalionkunnan asiantuntijajäsenyys oli yksi tärkeimmistä tehtävistäni. Sirpa Kekkonen, jolla oli huone samalla käytävällä, toimi valiokunnan sihteerinä. Miettiessäni, mihin ripustan anopilta saamani taulun, Pirkko tuli viereeni kummallisen näköisenä seisten ääneti pitkään tauluani tarkkaillen. Seinässä oli valmis jykevä ruuvi kuin tehty taululleni, joka oli aina kulkenut mukanani vaihtaessani työhuonetta. Pirkko kävi välillä omassa huoneessaan ja tuli uudestaan seuraamaan tauluprojektiani tuijottaen ääneti vankkaa ruuvia kuin hämärän haamua. Jätin tukevakehyksisen taulun nojaamaan seinää vasten ja ryhdyn järjestelemään papereitani. Parin viikon päästä Pirkko varovaisin sanakääntein kertoi jonkin arvokkaan taulun kadonneen huoneestani j...
Kommentit
Lähetä kommentti